Почему ошибки при проектировании превращают ремонт в катастрофу

Проектировать интерьер — это не только про красоту. На этом этапе часто закладываются будущие проблемы. Всё начинается с красивых картинок, которые впечатляют клиента. Но вот беда — как только дело доходит до реальных работ, становится ясно: по этим картинкам строить нельзя. Почему так происходит и как не делать ошибки на этапе проектирования — читайте ниже.

Какие ошибки проектирования интерьера чаще всего портят ремонт

Главная проблема — доверие визуализации без рабочей документации. 3D-картинки помогают представить результат. Они яркие, эффектные, понятные. Но на стройке они бесполезны, если нет технической базы. Строители не могут по ним точно понять, где возводить стены, как прокладывать электрику и где поставить мебель.

Вот что часто забывают на этапе проектирования:

• не учитывают расположение инженерных систем;

• не делают подробные чертежи с размерами;

• забывают согласовать мелочи — например, высоту подоконника или толщину пола;

• не закладывают реальную мебель, а рисуют "что-то похожее";

• не запрашивают авторский надзор, надеясь на «и так сойдёт».

Без этих деталей проект может развалиться. Например, дизайнер нарисует стену с живыми растениями. А на месте окажется, что там пожарный шкаф. Или захочется встроенный шкаф, но он перекроет доступ к розетке. Всё это не выдумки, а реальные истории с реальными убытками.

Один клиент, вдохновлённый визуализацией, передал строителям только картинки. В итоге пришлось срочно искать новое проектное бюро. Те делали чертежи уже по ходу ремонта. Всё, что можно было упустить — упустили. Проект упростили до банального офиса с белыми стенами.

Зачем нужна подробная рабочая документация при проектировании офиса

Техническая документация — это основа ремонта. Без неё всё будет сделано на глазок. Чертежи помогают не только строителям, но и заказчику. По ним можно заранее понять, как будет выглядеть офис, сколько уйдёт материалов и какие элементы придётся заказывать.

Рабочая документация включает около 50 листов. Большую часть из них занимают чертежи. Они охватывают всё — от пола до потолка. Важные чертежи, которые нужны в любом проекте:

• обмерный план — указывает точные размеры помещения, высоты, расположение щитков и коммуникаций;

• план демонтажа — показывает, что нужно снести, а что оставить;

• план монтажа — описывает, какие перегородки возводятся, где и из чего;

• план дверей и окон — помогает учесть все особенности конструкций и направлений открывания;

• план мебели и техники — даёт представление о расположении всех предметов с точными размерами;

• план полов — указывает материалы и их толщину, важен для выравнивания уровней;

• план освещения и розеток — помогает грамотно развести электрику, не нарушая норм;

• план отделки стен — содержит данные о цветах, материалах и разметке;

• план потолков — показывает уровень потолков, места для коммуникаций и светильников;

• план сантехники — фиксирует все точки подключения воды и размещение оборудования.

Без этих документов легко ошибиться. Розетки окажутся за шкафом. Покрытие пола будет неровным. Освещение — слишком тусклым. Или наоборот — слишком ярким. В некоторых случаях мебель может просто не пройти в дверной проём.

Авторский надзор — ещё один важный момент. Он помогает следить за точностью исполнения. Строители часто «творят» на свой лад. Упростят, изменят, переделают. А дизайнер, зная проект, сможет вовремя вмешаться. Исправить детали, не теряя концепцию. Без такого контроля легко потерять замысел. А вместе с ним — деньги и время.

Так что красивые картинки — это хорошо. Но если за ними не стоит рабочий проект, толку мало. Всё упирается в детали. А детали — это чертежи. Они и спасают ремонт.